住宅ローンの金利って、どのくらい？

住宅ローンの金利について解説してみたいと思います。住宅ローンもお金を借りるという広義の意味ではキャッシングの一つということができます。普通のキャッシングと違うところは、なんといっても高額な融資額ということです。キャッシングとは違い、住宅ローンは一回利用するとなるとかなりの長期間、高額のローンを組むことになります。

そのためキャッシングに比べると住宅ローン金利は低額に設定されているのですが、では具体的に住宅ローンの金利はどのくらいなのでしょうか？一般的にキャッシングは、年利10％未満の金利は低金利といわれていますよね。住宅ローンの一般的な金利は4％以下となっています。（2007年7月現在）借入額が何千万単位となれば４％でもかなりの額にはなりますけどね、、

住宅ローンの審査基準には、返済比率というものがあります。返済比率とは年収のうちの、ローン返済にどのくらいの割合が占めているかの数値をいいますが、その割合が基準値に収まっているかどうかが、住宅ローンの審査基準の一つとなっています。一つ注意しなければならないのは、住宅ローンの審査時には、借入しているキャッシングやオートローン、持っているクレジットカードの限度額も含めて、審査基準の返済比率に入っているということです。もちろんキャッシングと同じく信用力も審査基準の大事な要素になっているのはいうまでもありません。銀行によって基準値は変動しますが、一般的には年収の30％から35％の金額が住宅ローンの限度額に設定されます。

住宅ローンの返済のシミュレーションは、数値を入れるだけで、だいたいの借乳総額が出てくるサイトがありますので利用されてみるとよいでしょう。住宅ローンの金利